Que pensez-vous des agents immobiliers qui conseillent aux personnes âgées de vendre leur domicile pour intégrer une maison de retraite ?
Je me demandais si d'autres personnes avaient la même opinion que moi sur cette pratique. On voit de plus en plus d'agents immobiliers cibler les seniors, et je me demande si c'est toujours fait dans leur meilleur intérêt. Parfois, j'ai l'impression qu'ils profitent de leur vulnérabilité... Votre avis ?
Commentaires (6)
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C'est un sujet qui me hérisse le poil, Escaladier. Bien sûr, il y a des situations où c'est la meilleure solution, voire la seule envisageable. Mais de là à en faire une pratique courante... Ce qui me dérange le plus, c'est le manque de transparence et le potentiel conflit d'intérêts. Un agent immobilier a tout intérêt à ce qu'une transaction se fasse, quitte à forcer un peu la main. Et face à une personne âgée, parfois isolée ou en perte d'autonomie, la pression peut être énorme. Faut-il rappeler que l'âge moyen d'entrée en EHPAD est d'environ 85 ans, un âge où les facultés peuvent être altérées ? (source : statistiques officielles des EHPAD). L'argument massue, c'est souvent l'entretien de la maison qui devient trop lourd. Certes. Mais n'y a-t-il pas d'autres options ? Services à domicile, aides financières pour l'adaptation du logement... On parle d'un patrimoine, d'une vie entière ! Le brader pour aller s'entasser dans une chambre médicalisée, ça me paraît souvent une solution de facilité, dictée par des considérations financières plus que par le bien-être de la personne. Et puis, quid de l'aspect psychologique ? Le déracinement, la perte des repères, l'isolement... On sait que ces facteurs ont un impact direct sur la santé et l'espérance de vie. Une étude récente a montré que le taux de mortalité augmente significativement dans les six mois qui suivent l'entrée en EHPAD (source : étude gérontologique nationale, 2022). Alors oui, il faut parfois vendre. Mais il faut s'assurer que la personne est pleinement consentante, bien informée de toutes les alternatives, et accompagnée par des professionnels compétents et désintéressés. Et surtout, il faut se poser la question : est-ce vraiment la meilleure solution pour elle, ou est-ce simplement la plus lucrative pour l'agent immobilier ? Parce que soyons clairs, certains chiffres font froid dans le dos : les commissions sur les ventes immobilières de seniors représentent une part non négligeable du chiffre d'affaires de certaines agences (source : rapport annuel de la FNAIM, 2023). Cherchez l'erreur…
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Tout à fait d'accord avec ça. On touche à des questions éthiques importantes...🤔 Faut vraiment se méfier et bien s'informer. 😥
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Carrément. Et faudrait aussi voir si ces agents sont formés aux spécificités du grand âge... Parce que conseiller une personne de 80 ans, c'est pas comme vendre un appart' à un jeune couple. 🤔 Y'a des enjeux de vulnérabilité qui demandent une approche particulière, me semble. Enfin, c'est mon avis de toubib qui voit trop souvent les conséquences de ces décisions précipitées. 👵➡️🏡
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Saglam, quand tu dis "conséquencesdecesdécisionsprécipitées", tu penses à quoi concrètement ? Genre, tu as vu des cas de personnes qui ont vraiment regretté leur choix après coup ? Parce que c'est facile de dire que c'est mal, mais des exemples concrets, ça aiderait à mieux comprendre l'ampleur du problème, je trouve.
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Melodie6, pour te donner un exemple concret, j'ai vu des personnes qui, aprés la vente, se sont retrouvées avec un capital certes, mais sans vraiment savoir quoi en faire. Elles se sentent dépossédées, parfois isolées dans leur nouvelle résidence, et regrettent amèrement leur maison, le jardin, les voisins... C'est un deuil difficile à faire, surtout quand la décision a été prise sous pression ou sans avoir exploré d'autres solutions. Le "chez-soi", c'est pas juste des murs, c'est aussi des souvenirs, un ancrage.
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Clair, Escaladier. C'est exactement ce que je craignais. Merci pour cet exemple concret. Ça souligne l'importance d'un accompagnement psychologique et social, en plus de l'aspect financier.
Escaladier
le 07 Février 2025